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漏水による被害があった札幌市南区M様宅の内装修繕工事を実施しました。
札幌市南区 その他の工事 その他の工事 その他の工事 その他の工事 断熱材敷設 天井石膏ボード張替 壁紙張替
【工事のきっかけ】
基本情報
- 施工内容:その他の工事 その他の工事 その他の工事 その他の工事 断熱材敷設 天井石膏ボード張替 壁紙張替
- 施工期間:2日間
- 築年数:40年
2階建て2階8畳洋室の天井部分が漏水によって垂れ下がり、さらには漏水が数年前からじわじわと来ていたのか、天井ボード・クロス・断熱材に黒カビの発生も見受けられます。
まずは、天井ボードを開口して、現状の確認と漏水原因の調査を開始します。ボード表面に貼ってあるクロスを剥がし、天井裏の断熱材を撤去していきます。最終的には被害にあった天井ボード材は、新規のものに貼り替えるので、開口・撤去していきます。
漏水被害が最も激しかった部分の断熱材
と天井ボードの撤去が完了しました。断熱材が漏水により湿っていました。
屋根に上がり、漏水原因を調査してみたところ、排水溝内に異常箇所を見つけました。ドレン管と排水溝防水材の接合部分に隙間があります。防水材が経年劣化により、切れたものと思われます。
家屋内への浸水を止める当面の応急処置として、接合部の隙間をシーリング材で埋めていきます。結果として、この処置により家屋内の漏水が止まりました。
漏水被害のあった部屋に戻り、内装の復旧・修繕です。ドレン管表面が結露によって水滴が付き、その水滴が垂れることを防止するため、保温材を巻き込みます。
落下防止を大工仕事で取り付け、充分な断熱材を敷設しました。
漏水によってふやけ、黒カビに侵食されていた天井ボードも、新規のもので貼り替えが完了しました。
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〒062-0054
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